李宜發的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



行政院日前通過《資通安全管理法》草案，國民黨文傳會副主委胡文琦今（3）日表示，去年相關草案提出時，輿論各界即已質疑條文有違憲、擴權疑慮，但蔡政府仍然維持條文內容紋風不動，擺明了要硬拗、硬幹，蔡英文流氓無賴政府的行徑令人不齒；另外，條文中規定政府得進入「非公務機關」檢查資安設施，明顯嚴重侵犯私人企業，甚且還有罰款規定，綠色威權恐怖已無所不用其極。

胡文琦指出，外界曾針對草案中「政府得進入非公務機關檢查資安設施，非公務機關不得規避、妨礙或拒絕」，質疑有違憲擴權的疑慮，沒想到上周四政院核定的版本，相關文字竟仍照案通過，引發輿論強烈質疑。

胡文琦引述前國家資訊基本建設產業發展協進會執行長吳國維的話，「就連美國針對類似資安事件，也不會處罰業者」，而草案竟然訂定10萬到100萬元的罰款，「就好像家中遭竊，警察以大門沒鎖好為由罰受害人」一樣荒謬。

胡文琦抨擊，如同之前的「保防法、反滲透法」等等引發質疑是人二、警總復辟、侵犯人權，此一草案也是屬於大開民主自由倒車的威權恐怖法案，台灣人民應誓死反對到底。

胡文琦強調，民調顯示蔡英文總統滿意度低於不滿意度只剩下三成多，他呼籲蔡政府做點正事、實事、好事，拿出真正的政績出來，不要上台後一心一意只會政治追殺國民黨、違憲擴權，長此下去，民進黨將自取滅亡。

不過，行政院日前說明，政府機關必須具備包括因查核資通安全維護情形發現重大缺失，或發生重大資通安全事件時的要件才能進入非公務機關執行檢查，所以並沒有政府侵權之疑慮。





「房市入寒冬」「房仲業進入冰河期」，斗大新聞標題頻頻出現。危機應該入市嗎？比對政府資料庫就會發現，台南、高雄房價不降反升，為什麼？

根據營建署統計，全台每年核發的建築執照，從2013全年的3.3萬件一路下滑，到16年只剩2.2萬件，整整少了三分之一，顯示建商減少開發力道，好度過房市寒冬。

不過，內政部實價登錄資料則顯示，「房市寒冬」恐怕只是北部、房仲業、豪宅建商的觀點，因為台南、高雄的房價並沒有下跌。

房價：北部跌，中部穩，南部漲

台北市和新北市房價率先於2014年反轉，領先走跌，台北、新北房價分別由最高點每坪58萬元、31萬元，到去年都降了2萬元左右。

緊鄰雙北的桃園市房價在15年反轉，從最高點每坪17萬元下跌。台中市房價也是每坪17萬元，已盤旋兩年。

台南市和高雄市的房市，則呈現「量縮價漲」的特殊現象。2013年，台南和高雄的成交量共10萬筆，去年只剩6萬筆，但房價中位數已分別推升至每坪13.5萬元與15.5萬元。

量縮的原因是過去幾年，中南部交易最熱絡的建案，均是特定地區的豪宅；近兩年，這些豪宅的成交量也受打房政策影響。而高雄房價雖漲，但住商不動產企劃研究室分析，高雄市立美術館、農十六特區與中都等地區，去年表現都不佳，農十六特區房價跌幅甚至達15.1％。

《天下》採用「房價中位數」計算，是貼近一般消費者感受的房價，而非豪宅價格。

台中、台南和高雄行政區，四成房價漲

台中、台南、高雄市的104個行政區，共有49區房價上漲，佔47％。

台中市29個行政區，有12個行政區房價上漲。漲幅最大的是霧峰區、龍井區和沙鹿區，前兩區年漲幅都在10％以上。這些地區成交價每坪約15萬元，較市區房價親民許多，且霧峰區鄰近高鐵站所在地烏日。

台中房價上漲區中，成交筆數最多的是南屯區。信義房屋中五區協理葉宗富表示，南屯區房價和成交量有撐住，是因為台中七期後期開發的建商案子陸續移轉，鄰近台中工業區的嶺東地區，近年來蓋了許多兩房到四房的產品，總價主要在1000多萬元上下，與市區相比較低，吸引中部民眾來此購屋。

而在台南市37個行政區中，有17區房價逆勢走揚。其中，鄰近台南科學園區的官田區，2016年房屋成交價中位數每坪11.1萬元，年漲84.9％。淡江大學產經系兼任副教授莊孟翰指出，台南科技園區近年來吸引許多高薪工作者，在周邊地區購買房地產，進而推升台南市郊房價。

信義房屋台南區協理洪正龍表示，台南永康區2016年房價高於2015年，原因之一是去年高雄美濃地震在永康釀成重大災情，導致在永康買房的民眾，較不敢購入屋齡20年以上的舊屋，使得2016年成交筆數中，較多是屋齡十年內的透天厝，因此拉高整體房價。

洪正龍指出，去年房價漲幅也在20％以上的中西區，房市熱絡受惠於台南的觀光發展，出現神農街、正興街、國華街等觀光熱點，文創業者紛紛進駐，吸引大批觀光人潮，因此帶動當地商業發展和房價。

接著是高雄市，16年的38個行政區中，超過一半的行政區房價逆勢走高。

美濃區躍居16年高雄市房價漲幅最高的地區。根據實價登錄的資料，主因是16年成交案件的屋齡較年輕。101件案例中，有31件是前一年完工的透天厝。而15年成交的物件，屋齡多接近20年。

這也反映出，國道十號開通後，從高雄到美濃的交通更便利，帶動度假風潮，造成美濃房價走高。15年1月，高雄市長陳菊接受議員質詢時都表示，「卸任後會住在高雄，但不會是美濃，因為土地太貴。」

高雄市的三民、新興兩區，價格漲幅也都在1成以上。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，這些高雄的舊聚落區，由於素地少，新成屋釋出量不多，相對於更外圍的鼓山、楠梓等新開發地區，供給較有限，是推升房價的主要因素。…（完整報導，請見《天下雜誌》第619期）

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※更多精彩報導，詳見《天下雜誌》網站。

※本文由天下雜誌授權報導，未經同意禁止轉載



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